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ag88环亚最新登录网址,为什么现在金九银十不火了?如何判断好时机 2020-01-11 18:02:08   阅读3387

ag88环亚最新登录网址,为什么现在金九银十不火了?如何判断好时机

ag88环亚最新登录网址,很多购房者在准备买房的时候听到朋友说起过金九银十,金九银十具体时间是指九月和十月,大家一致认为在九月和十月买房开发商的优惠力度比较大,因此更愿意选择在这样的时间来购买房产,但是从今年的行情来看,好像金九银十楼市生意也不怎么样,那么为什么现在金九银十不火了?如何判断买房的时机?

为什么现在金九银十不火了?

以往年来看,每年的金九银十都是房产市场销售的旺季,但是从去年的九月和十月份来看,似乎并不像我们想象中的那么火爆,金九银十从去年到今年似乎成色都不足。其实金九银十不过只是一个噱头罢了,有人说九月份和十月份有中秋节和国庆节两个传统节日,节日放假的多,所以看房的就多,而以开发商方面来看,快到年底了,为了回笼资金也要在这两个月做一些促销活动来增加业绩。其实房产市场没有淡季和旺季之分,主要还是看限价购政策的严格与否,以及购房者对房屋的需求,现如今楼市逐渐平稳,不再是以前那个大涨的楼市,所以买房也比较容易,购房者不一定非要在九月份和十月份买房。

如何判断买房的时机?

1、关注时事政策

如果购房者对房屋有需求的话,那么就应该时刻关注当地的政策和时事新闻,还可以先了解理想区域的房价和配套情况,这对于购房者买到性价比高的房子有很大的帮助。购房者可以在新闻或者生活中发现房企破产、倒闭、合并重组的信息,如果有的话,说明这个楼盘存在资金问题,那么该楼盘的房价也不会太高。

2、看房产中介的动态

虽然大家平时不喜欢接到推销电话,但是我们也可以从房产中介的电话推销中判断房产市场的行情,如果打电话来推销房产的电话比较多,那么就可以证明房产市场的行情不是很好。但是如果大家长时间都没有接到推销房产电话的话,那么购房者就要注意了,不用打电话推销房子就能轻易卖出去,说明房产市场热度很高。

3、看银行的贷款政策

购房者可以从银行的贷款政策来判断房产市场的行情,现在贷款买房是如今主流的购房方式,因此银行的贷款政策也可以反映出房产市场的走向,如果银行对于贷款政策比较宽松的话,那么就可以说明房地产市场看好,反之则说明房产市场的风险变大了。

4、了解自己的经济能力

购房者在买房之前最重要的就是了解清楚自己的经济能力,因为买房时需要支出很大一笔开支,不仅包括首付,还要考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力,所以对于购房者来说,买房并不只是等房价下跌就可以了,就算房价下跌了,但是购房者的经济情况并不能承担购房的重担,那么再好的购房时机也无法把握。

以上就是关于为什么现在金九银十不火了,以及如何判断买房的时机的相关内容,希望对大家有所帮助。对于购房者来说,买房也不一定要选择在固定的时机购买,相对于时机来说,对于房屋的需求才是买房最合适的时机,不管是什么时机都有人在买房、卖房,因此选择在什么时候买房只能根据自己的实际情况来判断。